Beste Vastgoedfondsen [2024] | Mutsy.nl (2024)

Als jij op zoek bent naar het beste vastgoedfonds van 2024 dan is CORUM Investmentseen goede keuze. CORUM is een bekende speler op de markt van vastgoedfondsen en is actief sinds 2012.

Het bedrijf richt zich voornamelijk op de commerciële vastgoedmarkt en beheert vastgoed in16 landenen6 verschillende sectoren. Hier is bewust voor gekozen om te zorgen voor risicospreiding.

Bij CORUM kun je beginnen met investeren vanaf 50 euro per maand. Dit kun je volledig automatiseren waardoor je geen omkijken hebt naar je investeringen.

Het rendement van CORUM over de afgelopen jaren was gemiddeld tussen de5% en 7%per jaar. Je kunt er bijCORUMvoor kiezen om een deel van je winst automatisch te herbeleggen, maar kunt dit ook uit laten betalen.

Corum is de afgelopen jaren flink gegroeid en inmiddels beleggen ruim 70.000 mensen via dit platform. De reviews van CORUM zijn over het algemeen zeer positief.

Kortom, via CORUM kun je gemakkelijk investeren in vastgoedfondsen vanaf een bedrag van 50 euro per maand. De rendementen zijn goed en je kunt eigenlijk alles automatiseren. Wat ons betreft een van de beste vastgoedfondsen op dit moment.

Via deze link kun jegeheel gratisen vrijblijvend eenbrochure aanvragenvoor CORUM. In deze brochure ontdek je alles wat je moet weten over het beleggen bij CORUM.

Op nummer 2 van deze lijst met beste vastgoedfondsen van dit moment vinden weSynVest. SynVest is net als CORUM een partij waar je laagdrempelig kunt beginnen met het investeren in vastgoed.

Bij SynVest investeert je in Duits en Nederlands vastgoed. SynVest richt zich hierbij voornamelijk op vastgoedobjecten waar de komende jaren vraag naar blijft. Denk hierbij aan gezondheidscentra, supermarkten, bedrijfspanden en kantoorpanden.

Over de afgelopen jaren lag het gemiddelde rendement bijSynVest tussen de 7% en 9,3%.Iets hoger dus dan CORUM. Het nadeel is echter dat je met SynVest iets minder gespreid zit omdat je alleen in Nederlands en Duits vastgoed zit.

Verderverwacht SynVest de komende 7 jaren een rendement te behalen van gemiddeld 8.1%.De minimuminleg van SynVest is 2.500 euro.

Daarnaast heb je bij SynVest de mogelijkheid om je beleggingen uit te breiden of te verkopen, kun je kiezen voor een 6% voorschotdividend op maandbasis en staat deze partij onder toezicht van de AFM.

Ook bij SynVest kun je een gratis brochure downloaden. We zouden zeker aanraden om meerdere brochures te downloaden om zo goed te kunnen vergelijken welk vastgoedfonds het beste bij jou past.Via deze link vraag je direct deze brochure aan.

Op nummer 3 van deze top 5 beste vastgoedfondsen vinden weReinvest24. Reinvest24 is eigenlijk meer een crowdfunding platform dan een vastgoedfonds, maar dit is zo'n interessante partij dat we hij wat ons betreft niet mocht missen in deze lijst met beste vastgoedfondsen.

Via Reinvest24 kun je participeren in verschillende vastgoedprojecten. Inmiddels heeft het platform ruim 70 projecten lopen en investeren er meer dan 10.000 Nederlandse beleggers via Reinvest24.

Het gemiddeld jaarlijks rendement van Reinvest24 ligt aan de hoge kant: 14,8%. Uiteraard kan dit hoger of lager worden afhankelijk van de projecten die je uitkiest om te investeren.

Bij Reinvest24 kun je dus helemaal zelf kiezen in welke projecten je geld wilt investeren. Dit kun je doen vanaf een bedrag van 100 euro. De looptijd van de projecten van Reinvest24 variëren tussen de 6 en 36 maanden.

Via deze link maak je gemakkelijk een account aan bij Reinvest24. Dit is volledig gratis en door een account aan te maken kun je even rondkijken op het platform. Zo krijg je een beter beeld van het platform en kun je zelf beslissen of je hier geld wilt investeren.

Op nummer 4 van deze lijst met goede vastgoedfondsen in 2024 vinden we Thuisborg. Thuisborg is een Nederlandse partij waarbij je kunt investeren in Nederlandse woningen. Hieronder een korte Thuisborg reviewwaar we meer vertellen over deze partij.

Je investeert hierbij in woningen die particulieren verkopen en vervolgens verhuren van Thuisborg. Dit wordt vooral veel gedaan door senioren die willen genieten van hun pensioen.

Hierbij verzilveren ze de waarde van het huis en krijgen ze in 1 x een flinke klap geld waardoor ze de laatste jaren kunnen genieten van hun pensioen. Vervolgens huren ze het huis van Thuisborg waardoor ze wel in de woning kunnen blijven wonen.

Je kunt hier investeren vanaf 1.000 euro en de rente wordt per kwartaal uitbetaald. Het minimale rendement van Thuisborg ligt rond de 4%. Verder kun je na 1 jaar kosteloos uitstappen per kwartaal.

Het nadeel van Thuisborg? Deze partij staat niet ingeschreven bij de AFM, hanteert emissiekosten en de rente worden per kwartaal uitgekeerd in plaats van per maand. Ook ligt het rendement iets lager dan andere fondsen.

We sluiten deze lijst af met Vondellaan Vastgoed. Dit is een Nederlands vastgoedfonds waarbij je investeert in Vastgoed verhuurobligaties. Een prima opties voor particuliere beleggers in Nederland.

Deze partij is vooral geschikt voor beleggers met een flink vermogen. Je kunt hier namelijk pas beginnen met beleggen bij met een inleg van minimaal 100.000 euro. Overigens kun je ook zelf projecten uitkiezen, in dit geval kun je beginnen met beleggen vanaf 1.000 euro.

Het rendement is maximaal 9%, de rente wordt per kalenderkwartaal uitbetaald en je hebt de keuze uit diverse looptijden.

Nadeel van deze partij? Ze staan niet onder toezicht van de AFM.

Als particuliere belegger wil je natuurlijk een goede loan to value hebben. Investeren in vastgoed is zeker een goede optie voor particuliere beleggers, maar het is wel slim om goed onderzoek te doen.

Bij het kiezen van het beste vastgoedfonds is het daarom een slim idee om te kijken naar de historische rendementen die het fonds heeft behaald de afgelopen jaren.

Ook worden er vaak prognoses gedaan door vastgoedfondsen voor de komende jaren, hier kun je snel en makkelijk zien wat de rendementen zijn voor de aankomende jaren.

Uiteraard worden er nooit beloftes gemaakt en kan een rendement flink hoger of lager uitvallen.

Wanneer je gaat investeren bij een vastgoedfonds wil je natuurlijk dat je geld veilig is. De betrouwbaarheid van een vastgoedfonds is hierbij een goede graadmeter. Hetzelfde geldt bij een crypto broker; je moet er een goed gevoel bij hebben.

Sommige vastgoedfondsen staan bijvoorbeeld onder toezicht van de AFM. Dit betekent dat ze moeten voldoen aan strenge regelgeving en eisen om hun diensten aan te bieden.

Over het algemeen zijn partijen die onder toezicht staan van de AFM een stuk betrouwbaarder dan partijen die dit niet hebben.

Kijk daarom altijd of een vastgoedfonds onder toezicht staat bij de AFM.

Als laatste wil je natuurlijk weten waar je in gaat beleggen. Vastgoedfondsen zijn er in veel verschillende soorten en maten en bij elk vastgoedfonds investeer je weer in andere projecten.

Wil je bijvoorbeeld beleggen in Nederlands vastgoed? Of geef je de voorkeur aan vastgoed in Duitsland? Wil je heel gespreid beleggen of juist niet?

Check goed waar je in belegt wanneer je de keuze maakt voor een bepaald vastgoedfonds.